"У семи нянек дитя без глазу"... Недвижимости это тоже касается.

*** Тема анонсирована в конференции "Недвижимость"
В феврале мне позвонил потенциальный клиент... Увидел мою обширную рекламу по продаже квартиры в соседних домах и решил, что его квартиру тоже смогу продать.

Ну я то всегда за, если на условиях сойдёмся:)
Так как был на сделке, то записал параметры квартиры и телефон-пообещал перезвонить и приехать на следующий день, как раз и приценился бы.

Смотрю на следующий день в базе - похожая квартира выставлена с 6 разными телефонами и по разной цене. Квартира точно одна и та же.

Звоню хозяину. "Да, я позвонил всем. Кто быстрее - тот и продавец" - отвечает он. Я попытался объяснить ему, что на рынке недвижимости так не получается, что от обращения к многим продавцам только хуже становится (для продажи вообще, уж для продажи не самого ликвидного жилья тем более), но бесполезно.

Надо ли говорить, что через 2 недели он позвонил мне и пожалился, что квартира не продается и что он готов снизить цену на 200 тысяч, потому что ему нужно быстро. Потом еще через две недели...
Ну и вот сегодня уже апрель, а квартира все продается. Всё также с разными телефонами, разными агентствами и по разной цене.

К сожалению, не понимают некоторые продавцы смысл известной поговорки, вынесенной мной в заглавие.

Касаемо рынка недвижимости получается так, что если нет серьезных отношений с продавцом, то и агент не будет работать серьезно по этому объекту.
Соглашается какой-нибудь начинающий агент, потом видит что к объекту "присосалась" куча конкурентов и благополучно "забывает".

Хотя нет..в некоторых случаях квартира остается в базе (а вдруг повезет?), пополняя и без того немалое количество "мусорных объектов".
03.04.2013 16:04:09, smalltwo
Это правило работает для Москвы.В Ростове (не раз убедилась),чем больше агентов .тем быстрее квартира продасться.А если на Эксклюзиве кв.,то оч. долго висеть будет."как повезёт" там тоже работает. 03.04.2013 20:59:51, Озоли
Согласен, про некоторые регионы слышал именно так.
Может дело в отсутствии единой базы?
03.04.2013 21:06:51, smalltwo
и в Краснодаре то же самое, это касается и аренды и продажи. База единая есть у них точно 04.04.2013 15:19:31, краснодарка
А я так продала в ноябре, хотя вы писали, что не продастся из-за нескольких агентов :)))))))))) 04.04.2013 13:57:07, 1111111111
а чего анонимно? Что за объект, напомните? 04.04.2013 14:14:58, smalltwo
Реклама






Лауреат Премии Рунета 2005Лауреат Национальной Интернет Премии 2002Победитель конкурса «Золотой сайт'2001»

19.01.2018 22:46:09

7я.ру - информационный проект по семейным вопросам: беременность и роды, воспитание детей, образование и карьера, домоводство, отдых, красота и здоровье, семейные отношения. На сайте работают тематические конференции, блоги, ведутся рейтинги детских садов и школ, ежедневно публикуются статьи и проводятся конкурсы.

Если вы обнаружили на странице ошибки, неполадки, неточности, пожалуйста, сообщите нам об этом. Спасибо!