ипотека
*** Тема анонсирована в конференции "Недвижимость"
ууууух не знаю даже как написать, в общем я пишу работу связанную с ипотекой, мне нужны те, кто брал ипотеку самостоятельно без риэлторов, нужно описать все действия благодаря которой вы пришли к регистрации сделки, что нужно сделать, куда сходить, сколько ждать справки, и тд.
02.06.2016 19:02:36, Михалева Анастасия
А смысл? В каждом городе этот порядок разный.
Причем -брала именно ипотеку и без риэлтора - тоже разные ситуации. Именно ипотеку брали оба раза сами ( оформляли кредит и т.п.) первый раз квартира была через риэлтора, второй раз вообще сами все нашли.
Но опыт в двух городах с разницей в пять лет - очень разные. 03.06.2016 00:42:05, tЮлька
Причем -брала именно ипотеку и без риэлтора - тоже разные ситуации. Именно ипотеку брали оба раза сами ( оформляли кредит и т.п.) первый раз квартира была через риэлтора, второй раз вообще сами все нашли.
Но опыт в двух городах с разницей в пять лет - очень разные. 03.06.2016 00:42:05, tЮлька
Я часто общаюсь ипотечниками. Так вот: в этом году НИОДИН из порядка 30человек не брат кредит самостоятельно.
03.06.2016 16:18:37, Rulezza
Ипотеку выдаёт банк, так что все интересующие вас детали это, прежде всего, требования банка к заёмщику. Посмотрите на сайтах банков, работающих с ипотекой.
03.06.2016 20:19:48, afeofan91
Брали ипотеку самостоятельно в Сбере. вообще не понимаю зачем нужен риэлтор, какая от негоо польза, если доки все равно вам собирать.
04.06.2016 16:29:56, Мария Белгород
нет нет, вы наверное не правильно поняли меня, мне не нужны требования банка, документы которые он требует. Нужно именно то что куда вы ходили что бы собрать эти самые документы,сколько на это ушло по времени, какие документы от квартиры дает покупатель или же они делаются вместе с ним, на вроде выписки из домовой, правоустанавливающие документы. нужна именно сама процедура сбора документов
04.06.2016 19:48:24, Михалева Анастасия
Процедуры то зависят от квартиры. Первый раз была квартира с ребенком в соьственниках, в долях - ясно что там пакет был килограмма на полтора
Вторая раз неженатый мужчина более трех лет и покупка им на этапе котлована. Кроме прав и пары документов не надо было ничего. 04.06.2016 21:47:17, tЮлька
Вторая раз неженатый мужчина более трех лет и покупка им на этапе котлована. Кроме прав и пары документов не надо было ничего. 04.06.2016 21:47:17, tЮлька
Для того чтобы взять ипотеку - риэлтор не нужен совсем. Нужен банк :-)
Правильный путь: получить одобрение банка - найти квартиру - подписать договор - зарегестрироваться его в Росреестре - подписать акт приемки передачи - вытолкать бывших жильцов - жить.
На практике - первые 2 пункта меняются местами, или одобрение банка задваивается. Ничего особенного кроме 2 ндфл, заверенной трудовой и желания влезть в кредит - не требуется. Если хочешь квартиру в другом городе, лучше оформлять ипотеку в другом городе 05.06.2016 10:10:29, Ипотечник
Правильный путь: получить одобрение банка - найти квартиру - подписать договор - зарегестрироваться его в Росреестре - подписать акт приемки передачи - вытолкать бывших жильцов - жить.
На практике - первые 2 пункта меняются местами, или одобрение банка задваивается. Ничего особенного кроме 2 ндфл, заверенной трудовой и желания влезть в кредит - не требуется. Если хочешь квартиру в другом городе, лучше оформлять ипотеку в другом городе 05.06.2016 10:10:29, Ипотечник
выбираете банк, а дальше менеджер уже вам говорит что надо. Непонятно, звоните, спрашивайте.
p.s. гуляет миф, что банк проверяет квартиру на юридическую чистоту. НЕТ! это не так. Банк проверяет лично вас и вашу кредитоспобность 06.06.2016 13:07:31, Marta Pashkova
p.s. гуляет миф, что банк проверяет квартиру на юридическую чистоту. НЕТ! это не так. Банк проверяет лично вас и вашу кредитоспобность 06.06.2016 13:07:31, Marta Pashkova
