27 перепланировок, которые влияют на ликвидность квартиры

*** Тема анонсирована в конференции "Недвижимость"
Мы(риэлторы) часто при поиске квартир видим кучу странных перепланировок. Некоторые из них достаточно логично меняют устаревшие площади и планировки, некоторые достаточно чудные, если не сказать извращенные.

Те перепланировки, что собственник не удосужился узаконить могут очень сильно влиять на продаваемость квартиры. И некоторые квартиры реально продаются из-за этого годами.

Смотрите, читайте - здесь собраны основные перепланировки, которые практически невозможно узаконить.
10.08.2017 21:06:09, smalltwo
Вот это неправильное утверждение
Санузел
4.Перепланировка, в результате которой дверь из туалета выходит в жилую комнату или кухню.

Возможно дверь в жилую комнату - если санузел не один в квартире...
11.08.2017 14:26:33, Alisa_M
Не неправильное :). Неполное больше.
То, что если есть 2-й санузел в квартире, то первый можно делать с выходом на кухню или в комнату - да, так и есть.
11.08.2017 17:28:15, smalltwo
Обычно в спальню выходит 2-й СУ, чтобы "сделал дело, вымыл тело". :) 11.08.2017 21:09:34, Swaan
:) 12.08.2017 22:08:10, smalltwo
Один для мальчика, другой для девочки?? а ещё сауну хорошо бы.и вот тут как раз кухню хочется переоборудовать. 12.08.2017 23:29:37, Rulezza
У маня на этой неделе было на согласовании 5 (!) ипотечных квартир, в которых кухни вынесены на лоджии. Причем лоджии как большие, так и крошечные. Попутно там и мокрые точки, и газовые плиты, и батареи отопления... Голь на выдумки хитра. Хотя ремонт с такой перепланировкой по стоимости можно с доп.площадью квартиры сравнить 11.08.2017 22:37:52, Polett
Чудесные решения. На что-то из такого ипотеку одобрили? 12.08.2017 20:38:36, Rulezza
Конечно, одобрили, раз нам на страхование пришли эти квартиры. 13.08.2017 10:58:46, Polett
Т.е получается все без разницы - делай что хочешь - кредиты одобряют? И перепланировка ничем не грозит?
А страховщикам все равно что я там понаделаю?
13.08.2017 13:41:06, Rulezza
Я имею ввиду, если хозяин квартиры с такими перепланировками решит квартиру застраховать? 14.08.2017 07:29:53, Rulezza
я видел такой объект в МО. Типа узаконенный.
Но документов об этом нам так никто и не показал :)
12.08.2017 22:09:33, smalltwo
Интересно. Я видела санузел в бывшей ванной. Красиво так с окошком. Это тоже нельзя согласовать? Две мокрые зоны как никак. 12.08.2017 20:49:29, Rulezza
туалет перенесли на место ванной? а ванную куда дели? 12.08.2017 22:07:55, smalltwo
Объединенные квартиры. Из двух и даже трёх переделанные. Мне нравится. У меня в доме все санузлы с окнами. Но можно предлагать такой ремонт клиенту? 12.08.2017 23:07:33, Rulezza
Реклама





Лауреат Премии Рунета 2005Лауреат Национальной Интернет Премии 2002Победитель конкурса «Золотой сайт'2001»

14.12.2017 11:23:51

7я.ру - информационный проект по семейным вопросам: беременность и роды, воспитание детей, образование и карьера, домоводство, отдых, красота и здоровье, семейные отношения. На сайте работают тематические конференции, блоги, ведутся рейтинги детских садов и школ, ежедневно публикуются статьи и проводятся конкурсы.

Если вы обнаружили на странице ошибки, неполадки, неточности, пожалуйста, сообщите нам об этом. Спасибо!