Блог рекомендован редакцией 7я.ру Блог пользователя smalltwo

09.10.2017 14:53

Продавцы московских квартир поднимают цены. Получается?

Как и обещал — сегодня очередная динамика цен на квартиры в Москве. В конце 3 квартала ясно видно, что продавцы квартир пытаются отыграть предыдущее падение.

Что повлияло на цены предложения московской недвижимости?

Стандартное осеннее оживление рынка? Резкое снижение ипотечных ставок основными банками? Давайте разбираться, что происходит на самом деле(полный текст статьи - по ссылке).

...В четырех округах есть явно видимый подъем цен на комнаты (СВАО, ВАО, ЮЗАО и ЗАО). Вроде бы покупка комнат в плане инвестиций и даже для проживания показала свою бесперспективность, но вот опять. Народ ринулся вкладываться в самый надежный вариант инвестиций? Возможно.

Худшие результаты в итоге показывают трехкомнатные квартиры в СЗАО(падение больше 3%) и двухкомнатные в ЮЗАО(падение чуть меньше 2,5%)...

P.S. А что видите вы? Поделитесь своим мнением.
картинка

http://bit.ly/2g3RbHN
10.08.2017 21:06

27 перепланировок, которые влияют на ликвидность квартиры

Мы(риэлторы) часто при поиске квартир видим кучу странных перепланировок. Некоторые из них достаточно логично меняют устаревшие площади и планировки, некоторые достаточно чудные, если не сказать извращенные.

Те перепланировки, что собственник не удосужился узаконить могут очень сильно влиять на продаваемость квартиры. И некоторые квартиры реально продаются из-за этого годами.

Смотрите, читайте - здесь собраны основные перепланировки, которые практически невозможно узаконить.
http://bit.ly/2vRYN5k
20.07.2017 17:50

Цены на квартиры в Москве. Прогноз к 2020 году.

Прошерстил кучу цифр и информации от застройщиков и властей Москвы.

Текст очень длинный, попытался поподробнее рассказать о факторах, которые могут повлиять на стоимость квартир в Москве в будущем.

Читайте и комментируйте. Ну или задавайте вопросы :)
http://bit.ly/2uexxgi
08.06.2017 20:55

Три новостройки до конца 2017 года могут стать проблемными

Это сообщил на пресс конференции чиновник правительства Москвы.

Я сделал запрос в Мосстройинвест, чтобы попытаться прояснить адреса этих объектов - посмотрим, что ответят.

Дополнительным "бонусом" является появление еще больше 100 новых строек до того же конца года.
Не ведают, что творят.
02.06.2017 12:21

Обещанные результаты опроса про выбор жилья

Итак, сегодня мы подвели итоги мини-опроса про влияние на выбор жилья наличия храма поблизости.

Спрашивал я здесь, в нашей конференции и на моей странице в фейсбук.

1. Очень интересно разделились предпочтения "жителей" фейсбука и 7ян.
Если первых больше привлекает наличие храма рядом с домом (64%), то проголосовавшие в конференции больше склонялись к тому, что предпочтений к наличию/отсутствию у них нет (52,4%).

2. Явных противников наличия церкви у дома в конфе тоже чуть больше - 23,8% против 16% на фейсбук.

В целом, результаты получились примерно такими как я и предполагал. Хотя хотелось бы сделать выборку сильно побольше, для большей точности.
Следующим этапом планирую отследить уже непосредственное влияние на цены соответствующей недвижимости.
Это сделать посложнее и затратнее по времени, но думаю, силами моего коллектива потихоньку справимся :).

P.S. Ссылку на ФБ прикладываю - ответы на опрос открыты для всех.
https://www.facebook.com/VishnyakovSergey
11.05.2017 23:14

Продать сгоревшую квартиру

Недавно пришёл интересный запрос:
"У нас 2 квартиры в Ближнем Подмосковье. Одна по вине арендаторов сгорела, денег они отдавать не хотят, сейчас судимся.
Денег на восстановление квартиры нет, нужно продать, к значительному торгу готовы."

Раз к торгу готовы, значит поможем. Благо опыт есть :)
01.04.2017 13:40

Цены на недвижимость в Москве в 1 квартале 2017. Корректировка? Падение? Рост?

Что происходит с ценами на квартиры в Москве прямо сейчас, в 1 квартале 2017 года? Куда движется рынок недвижимости? Как понять, что делать с недвижимостью дальше - придерживать, "сливать" или дожидаться лучших времен?
Публикую очередную динамику цен на квартиры в Москве...

Если кратко - рынок пока и не думает восстанавливаться, но и глобальным сверхпадением рынка это тоже не назовёшь.
А как вы думаете?
картинка

http://bit.ly/2nqgZvN
31.10.2016 18:55

Очередная динамика цен на недвижимость в Москве и всё малопонятно...

Подвели очередные итоги динамики цен на московские квартиры.
Падение предложения(и цен в некоторых округах) комнат можно объяснить ужесточением законодательства.
Это было понятно и многими предсказывалось.
По ценам на квартиры более интересно. Движение цен на однушки, например, колеблется по округам от почти 0 и до 4%...
Куда движемся, кто что думает?
http://bit.ly/2f5trxZ
Реклама







Метки сообщений

Лауреат Премии Рунета 2005Лауреат Национальной Интернет Премии 2002Победитель конкурса «Золотой сайт'2001»

© 2000-2017, 7я.ру, Свидетельство о регистрации СМИ Эл № ФС77-35954.

АЛП-Медиа, 7ya@alp.ru, http://www.7ya.ru/

Перепечатка сообщений из конференций запрещена без указания ссылки на сайт и авторов самих сообщений. Перепечатка материалов из прочих разделов сайта запрещена без письменного согласия компании АЛП-Медиа и авторов. Мнение редакции может не совпадать с мнением авторов. Права авторов и издателя защищены. Техническая поддержка и ИТ-аутсорсинг осуществляется компанией КТ-АЛП.

19.10.2017 22:52:36

7я.ру - информационный проект по семейным вопросам: беременность и роды, воспитание детей, образование и карьера, домоводство, отдых, красота и здоровье, семейные отношения. На сайте работают тематические конференции, блоги, ведутся рейтинги детских садов и школ, ежедневно публикуются статьи и проводятся конкурсы.

Если вы обнаружили на странице ошибки, неполадки, неточности, пожалуйста, сообщите нам об этом. Спасибо!