Как правильно подать заявку на ипотеку

Первым этапом оформления ипотечного кредита становится заполнение заявки. Если заемщик по всем требованиям подходит банку, он начинает собирать все необходимые документы, которые понадобятся в процессе оформления кредита. Когда документы собраны, наступает время, когда заемщик должен подавать заявку на кредит. Сделать это не трудно, так как заявки принимаются во всех офисах банков и на их электронных страницах в интернете. После подачи заявки наступает время ожидания ответа от банка, которое может продлиться до 10 дней. Читайте дополнительно как ипотека помогает экономить многим семьям.

Требования к заемщику

Не всем желающим банк выдает ипотечный кредит, потенциальный заемщик должен соответствовать принятым стандартам и требованиям. Люди младше 21 года не могут получить банковский кредит, хотя в некоторых банках этот возрастной порог снижен до 18 лет. Чтобы претендовать на ипотеку, заемщик должен проработать за последние 5 лет не меньше 12 месяцев. К тому же на последней работе клиент должен проработать более полугода. К тому времени, когда заемщик будет возвращать ипотеку, ему не должно исполниться 75 лет и более. Поэтому пожилым людям, желающим взять ипотечный кредитна долгий срок, скорее всего откажут. Также заемщик должен быть обязательно зарегистрирован в регионе, в котором собирается брать кредит, или же в данном регионе должна распологаться покупаемая в кредит недвижимость. offbank.ru

Когда банковские служащие получили от клиента заявку, они первым делом начинают проверять все предоставленные им бумаги и делают вывод – подлинные они или нет. Проверяется вся представленная информация о заемщике, данные его паспорта, военный билет, трудовая книга, диплом. Некоторые банки могут потребовать от заемщика дополнительный пакет документов, который будет подтверждением тому, что в основных документах информация подлинная. К этим документам можно отнести копии страниц всего паспорта, копии документов об образовании, оригиналы и копии справок о доходах, копия трудовой книги, обязательно заверенная работодателем. Также узнайте подробности о том, как уменьшить долг по ипотеке. offbank.ru

Дополнительная проверка заемщика

Когда работники банка оценивают заемщика, они могут обратиться за интересующей их информацией в различные организации. Среди таких организаций можно выделить бюро кредитных историй. В этом бюро работники банка проверяют историю кредитов человека, из которой видят, были ли у заемщика отказы по займам в других банках и были ли у него просрочки по платежам. Стоит отметить, что отказ в кредите одного банка ставит на репутации заемщика пятно, и есть большая вероятность, что из-за этого ему откажут и в других банках. Банковских служащих интересует информация о том, были ли у этого заемщика брошенные кредиты и имелись ли у него просрочки по платежам. Если эта информация подтвердится, то этому человеку в кредите откажут. Также банк обязательно проверит информацию из пенсионного фонда. В первую очередь его заинтересует настоящая величина зарплаты заемщика, которую можно проверить по отчислениям в пенсионный фонд. Если разница в зарплате указанной и настоящей будет очень большая, заемщику кредит не выдадут. Также банковские сотрудники могут проверить кадровые агенства, в которых могут узнать какая зарплата полагается человеку с данной профессией. Банк может узнать, был ли заемщик ранее судим, совершал ли административные правонарушения, состоит ли на учете у психиатра или нарколога, заведены ли на него уголовные дела. Все это играет большую роль в выдаче кредита и не стоит пытаться обмануть банк, иначе заемщика занесут в черный список. offbank.ru
01.10.2015 08:31:12, Liudka
Вы знаете хочу взять ипотеку в жк в Троицке. Так вот мне интересно если банк одобрит мне кредит на два миллиона рублей, при условии заработной платы в пятьдесят тысяч рублей на официальной работе. И смотрю вот тут на сайте ЖК что Сбербанк является их партнером. 01.10.2015 11:30:03, Зернова Марина





Лауреат Премии Рунета 2005Лауреат Национальной Интернет Премии 2002Победитель конкурса «Золотой сайт'2001»

20.09.2018 11:19:37

7я.ру - информационный проект по семейным вопросам: беременность и роды, воспитание детей, образование и карьера, домоводство, отдых, красота и здоровье, семейные отношения. На сайте работают тематические конференции, блоги, ведутся рейтинги детских садов и школ, ежедневно публикуются статьи и проводятся конкурсы.

Если вы обнаружили на странице ошибки, неполадки, неточности, пожалуйста, сообщите нам об этом. Спасибо!