Вынос на местности точек границ земельных участков

*** Тема анонсирована в конференции "Услуги"
В последнее время все чаще возникают разногласия соседей по вопросу местоположения границ земельных участков. Нередко они осложняются уверенностью кого-либо из соседей в том, что забор, разделяющий земельные участки, установлен не там, где проходит граница, или тем, что баня, иной объект недвижимости соседа частично расположен на территории смежного земельного участка.
Варианты преодоления конфликта зависят от того, проводилось межевание земельных участков (хотя бы одного из участков) или нет.
В случае, когда границы земельного участка (хотя бы одного) установлены по результатам межевания, то для устранения таких разногласий, а в некоторых ситуациях и для предупреждения земельного спора, который в соответствии с законодательством РФ, разрешается в судебном порядке, необходимо произвести вынос спорной границы земельных участков на местности.
Работы по выносу границы земельного участка могут быть выполнены только лицензированной землеустроительной организацией. Целью данных работ является вынос точек границ земельного участка, сведения о которых зафиксированы в едином государственном реестре, на местности и закрепление этих границ долговременными межевыми знаками.
Порядок выноса точек границ земельного участка четко не регламентирован в действующем законодательстве.
Процедура выноса точек границ земельного участка на местности с целью преодоления разногласий и предупреждения земельного спора, как правило, состоит из следующих этапов:
1) извещение о дате и времени выноса границ на местности пользователей граничащих земельных участков;
2) непосредственное осуществление выноса точек границ участка на местности специалистами землеустроительной организации с закреплением их долговременными межевыми знаками (при этом оформляются акты сдачи на сохранность межевых знаков);
3) подготовка специалистами землеустроительной компании заключения по проведенным работам.
После осуществления выноса точек границ земельного участка на местности, у собственников соседних земельных участков будет наглядное представление о том, где проходит граница, разделяющая земельные участки, в виде закрепленных на местности долговременных межевых знаков, а также подтверждение того, что данные межевые знаки установлены в соответствии с данными государственного кадастрового учета в виде заключения.
Таким образом, вынос точек границ земельного участка, является одним из механизмов, позволяющих преодолеть разногласия и достигнуть соглашения по вопросу местоположения границ соседних земельных участков.
Если межевание не проводилось, вынос точек границ на местности невозможен, в связи с тем, что в государственном реестре нет сведений о том, как в действительности должна проходить граница, разделяющая соседние земельные участки.
В таком случае для устранения разногласий необходимо начать процесс межевания, при проведении которого и будет установлена и согласована точная граница, разделяющая земельные участки.
Многие землепользователи уже осознали важность проведения межевания, которое представляет собой комплекс работ по установлению границ земельного участка на местности, и осуществили данную процедуру.
Если же прийти к соглашению о местоположении границы участков при проведении межевания не удастся, то для решения этого вопроса следует обратиться в суд.
картинка
26.08.2015 16:06:20,

От кого: Настройки

Вы не авторизованы. Авторизоваться

Если Вы отправите сообщение анонимно, то потеряете возможность редактировать и удалить это сообщение после отправки.

E-mail:
получать ответы на E-mail
показывать ссылки на изображения в виде картинок
Реклама





Лауреат Премии Рунета 2005Лауреат Национальной Интернет Премии 2002Победитель конкурса «Золотой сайт'2001»

© 2000-2020, 7я.ру.

SIA "ALP-Media", Свидетельство о регистрации СМИ №000740455. info@7ya.ru, https://www.7ya.ru/

Change privacy settings

Материалы сайта носят информационный характер и предназначены для образовательных целей. Мнение редакции может не совпадать с мнениями авторов. Перепечатка материалов сайта запрещена без письменного согласия компании SIA "ALP-Media" и авторов. Права авторов и издателя защищены.

29.10.2020 13:02:38

7я.ру - информационный проект по семейным вопросам: беременность и роды, воспитание детей, образование и карьера, домоводство, отдых, красота и здоровье, семейные отношения. На сайте работают тематические конференции, блоги, ведутся рейтинги детских садов и школ, ежедневно публикуются статьи и проводятся конкурсы.

18+
Если вы обнаружили на странице ошибки, неполадки, неточности, пожалуйста, сообщите нам об этом. Спасибо!