налог с продажи квартиры

1) Если по одному дкп продается вся квартира целиком, вычет 1 млн на всю квартиру, между собственниками распределяется пропорционально размеру их долей.
2) Сам факт покупки другой квартиры не освобождает от обязанности платить ндфл с дохода от продажи. Если продажа и покупка (регистрация права собственности на новую квартиру) проходят в одном налоговом периоде (году), и продавцы (они же покупатели) имеют в этом периоде доход, облагаемый ндфл по ставке 13%, то до 30 апреля следующего года каждый из них подает в налоговую инспекцию декларацию 3ндфл, где заявляет и доход от продажи доли, и вычет на покупку другой недвижимости. При этом, соответственно, может произойти взаимозачет той суммы ндфл, которую продавец обязан заплатить с дохода от продажи, и суммы ндфл к возврату при покупке.
Для примера, вы продаете долю стоимостью 1 млн, должны заплатить государству ндфл в размере 130 тыс. Вы купили новую квартиру, в которой ваша доля эквивалентна 2 млн руб. Вы имеете право на возврат 260 тыс. и вашей годовой зарплаты хватает на то, чтобы получить весь вычет за 1 год. В декларации ваша обязанность заплатить 130 тыс перекроется обязанностью государства вернуть вам 260 тыс., таким образом государство вернет вам 130 тыс (260-130).