2Булочка (Недвижимость)
Хочу с вами лайфаком поделиться в связи с вашим желанием обменять квартиру на зависшем рынке. Скорректируйте ваше объявление. Вам же нужна альтернатива. Добавьте в тексте "или заключу договор мены на квартиру такую-то с моей доплатой столько то за кв. метр". Далее подробно что вам нужно. Например двухкомнатная квартира в районе метро такое-то с кухней от 10 м2.В этом случае вам начнут звонить не только покупатели вашей квартиры, но и продавцы квартир, которые вам подойдут в качестве альтернативы. И вполне возможно вам их квартира тоже подойдет, раз они изначально ее смотрели, а вам подойдет - их. Такая сделка намного безопаснее. Вам позвонят и те, кто боится сейчас продавать, так как боится зависнуть на продаже, не успев или не сумев купить что-то взамен. В любом случае у вас появится база квартир с именами их продавцов. Даже если сейчас не состоится сделка, позвоните им еще раз месяца через три.
Договор мены - это взаимная купля продажа. Вы одновременно и покупатель и продавец. На такой сделке можно сэкономить на комиссиях процентов 20%. На налогах многие значительно могут сэкономить. Значит в вас будут заинтересованы еще и те, у кого не вышел срок, и у кого большой налог.
Я так поменяла свою первую однушку на первом этаже с 3 метровой кухней на нормальную однушку в конце 90-х. Если бы я все сделала через альтернативу, как это делают обычно в таких случаях, вышло бы в разы дороже.
*** Тема перенесена из конференции "О своем, о девичьем"
