Рейтинг новостроек: ЖК " Квартал 7" в Сходне

Мы продолжаем свой рейтинг юридической безопасности новостроек. Сегодня - результат сбора информации по ЖК "Квартал 7", строительство которого ведется в Сходне (г.о. Химки).

Комплекс по 5-ти балльной системе получил оценку 2,375 балла.

Чтобы понять систему оценки безопасности новостроек - пройдите по ссылке вверху, там все расписано. Здесь я кратко опишу, что повлияло на наше мнение.

1. Первое негативное впечатление мы получили при личном общении с представителями застройщика на объекте. Нам начали вешать лапшу на уши, что красивая картинка в презентации - это реальный план застройки и всё будет также красиво, как и показано.

К сожалению, это не так - застройщик строит первых два подъезда на выкупленной у частных домовладельцев земле. Примерно на 35 сотках. Все остальные 10Га, на которых в их воображении будет вестись стройка - в частной собственности, там стоят жилые дома и живут люди. Более того, в Сходне есть стихийное сопротивление массовой застройке - на многих заборах висят объявления, что дома и участки под многоэтажную застройку продаваться не будут.

2. Строительство уже переросло котлован, но все равно на данный момент идут работы только по второму этажу первого подъезда. По нашему опыту мы однозначно относим это к рискам.

3. Застройщик заявляет что его ответственность перед покупателями застрахована. Но. Страховая компания, с которой заключен договор о намерениях имеет заброшенный сайт, а условия страхования максимально затрудняют возмещение ущерба участникам долевого строительства.

4. Уставный капитал застройщика - 10 000 рублей. Квартиры продаются только посредниками.


P.S. Мы намеренно не проверяем для рейтинга те образцы договоров долевого участия, которые высылает по нашему запросу застройщик. Дело в том, что часто, при реальном заключении договоров их содержание существенно отличается от шаблонов. То продавец фирма-прокладка, то не ДДУ, а переуступка. По каждой конкретной квартире документы нужно проверять отдельно.
картинка
04.06.2015 18:40:54,

От кого: Настройки

Вы не авторизованы. Авторизоваться

Если Вы отправите сообщение анонимно, то потеряете возможность редактировать и удалить это сообщение после отправки.

E-mail:
получать ответы на E-mail
показывать ссылки на изображения в виде картинок
Реклама





Лауреат Премии Рунета 2005Лауреат Национальной Интернет Премии 2002Победитель конкурса «Золотой сайт'2001»

© 2000-2020, 7я.ру.

SIA "ALP-Media", Свидетельство о регистрации СМИ №000740455. info@7ya.ru, https://www.7ya.ru/

Change privacy settings

Материалы сайта носят информационный характер и предназначены для образовательных целей. Мнение редакции может не совпадать с мнениями авторов. Перепечатка материалов сайта запрещена без письменного согласия компании SIA "ALP-Media" и авторов. Права авторов и издателя защищены.

05.12.2020 05:10:07

7я.ру - информационный проект по семейным вопросам: беременность и роды, воспитание детей, образование и карьера, домоводство, отдых, красота и здоровье, семейные отношения. На сайте работают тематические конференции, блоги, ведутся рейтинги детских садов и школ, ежедневно публикуются статьи и проводятся конкурсы.

18+
Если вы обнаружили на странице ошибки, неполадки, неточности, пожалуйста, сообщите нам об этом. Спасибо!