Нужен совет юриста (запись от 3 декабря 2005 г)

Как обезопасить себя и ребенка?
Живём втроём (я, муж и дочь от предыдущего брака) в неприватизированной квартире, квартира осталась от моего отца. Прописаны только я и дочь. Муж прописан у своей матери. Хочу квартиру продать или обменять(после приватизации) и купить двушку для нас всех и однушку, чтобы сдавать(это реально, т.к. нынешняя квартира дорогая - центр города, сталинский дом...)
Дочь - от первого брака, у неё серьёзные проблемы со здоровьем. С мужем живём нормально, но всегда есть опасение развода. И вопрос такой: как при покупке квартиры обезопасить себя и ребенка, если потом вдруг надумаем развестись с супругом? Как оформить покупку, чтобы муж не имел на неё прав при разводе?
А то ведь - совместно нажитое имущество получается...