Одним из таких моментов является малоизвестный пункт в Жилищном кодексе РФ, который перекладывает долги по платежам на капремонт дома на нового собственника. Только недавно вроде бы ушли в прошлое ругань с ЖЭКом по долгам предыдущих собственников, так нет - вот вам другие проблемы.
"...При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт...".
Логика законодателей непонятна, ведь по сути должен платить тот, кто жил в квартире.
Но закон есть закон и теперь при каждой сделке с недвижимостью нужно требовать справку об отсутствии задолженностей по платежам именно на капитальный ремонт.
