С подачи лёгкой руки президента про закон «о риэлторах» заговорили в профессиональном и околопрофессиональном сообществе.
Но самое странное, что своё видение работы риэлторов никак не показывают те, кому с ними непосредственно взаимодействовать — клиенты, покупатели и продавцы квартир, а также арендаторы и арендодатели.
Складывается впечатление, что на этой важной теме решили заработать различные дельцы и лоббисты, которые хотят не защиты прав потребителя, а увеличения прибыли страховым компаниям или саморегулируемым организациям — СРО(а возможно и то и другое вместе).
А я пока предлагаю разобраться во всей этой теме.
Какие претензии к риэлторам?
Итак, посмотрим на ситуацию глазами потребителя. Ведь для него вроде бы все должно делаться, не для чиновников же?(это во мне говорит идеалист, не слушайте его).
Что люди ждут от риэлтора и что им не нравится(поправьте или дополните меня):
Профессионализм
Как это расшифровать? Риэлтор должен помочь продать недвижимость максимально возможно дорого и купить максимально возможно дёшево.
Безопасность
Если просто — сделка должна проводиться по «прозрачным» схемам. Нужно, чтобы деньги не украли, а квартиру не отобрали.
Честность
Риэлтор не должен воровать деньги своего клиента. Риэлтор не должен обманывать своего клиента, для того чтобы совершить сделку и получить свои комиссионные.
Это, наверное, основные моменты, которые в реальности волнуют клиентов...
Что вам нужно от риэлтора? Честность, деньги…?
*** Тема анонсирована в конференции "Недвижимость"
06.07.2016 17:35:27, smalltwo
СРО может и хорошо, будет меньше странных личностей, которые готовы "продать вашу квартиру". С Другой стороны в век интернета и технологий, профессия агента может уйти на второй-третий план. Типа просто помощник занятому человеку, которому проще заплатить кому-то, чем бегать показывать, и в сложных случаях, когда у простого человека голова пойдет кругом от всяких необходимых альтернотив с ипотеками.
Агенты по сдаче квартир уже давно именно "показывальщики". Уже давно можно было бы сдавать-снимать квартиры без всяких посредников. Что, в принципе и делают многии. Мешает нормальному рынку те самые агенты, которые перебивают квартиры и выставляют их от себя. Нормальная ситуация, когда клиент заключает договор на сдачу, отдает агенту ключ от квартиры и приходит только знакомиться с нанимателем. 09.07.2016 17:54:48, Rulezza
Агенты по сдаче квартир уже давно именно "показывальщики". Уже давно можно было бы сдавать-снимать квартиры без всяких посредников. Что, в принципе и делают многии. Мешает нормальному рынку те самые агенты, которые перебивают квартиры и выставляют их от себя. Нормальная ситуация, когда клиент заключает договор на сдачу, отдает агенту ключ от квартиры и приходит только знакомиться с нанимателем. 09.07.2016 17:54:48, Rulezza
СРО не сильно обременит никого.
Вот были и есть РГР, МАГР, РЕПА - что они делают для клиентов и риэлторов?
А деньги с агентств, вступивших в них, берут. 09.07.2016 22:48:02, smalltwo
Вот были и есть РГР, МАГР, РЕПА - что они делают для клиентов и риэлторов?
А деньги с агентств, вступивших в них, берут. 09.07.2016 22:48:02, smalltwo
Ну тогда независимым риэлтором можно создать свою организацию "Союз Независимых риэлторов и агенств" прямо здесь на семье. И рекомендовать друг друга.
09.07.2016 23:24:06, Rulezza