Время продавать недвижимость

Начинаем продавать!

Вчера как раз собирался написать об этом пост, а тут и неосблабленные послабления от мэра намечаются.

А значит время возобновить(или начать) продажу недвижимости, отложенную вами на время самоизоляции.

По всей видимости, кто-то решил ослабить наш самоизоляционный режим и в скором времени всё потихоньку попробует вернуться на место.

Как всегда, отвечу на вопрос: "Что это значит для вас?"
1. Как только всё нормально откроется - вернется отложенный спрос. Очень много людей поставили всё на паузу и ждут возможности продолжить процесс.
2. Все эти "много людей" придут на рынок за вашей недвижимостью. И будут готовы купить ее ограниченное время по нормальной цене. Прошу обратить внимание на последнее предложение:
??ограниченное?? время
по ??нормальной?? цене.
3. Может быть уже никто не помнит, но когда рынок недвижимости "поставили на паузу" в Москве был ажиотаж - цены подскочили в начале марта за неполных две недели на 1-2% и потом в течение апреля еще подросли местами.
4. Потом, когда всплеск пройдет, время экспозиции (от начала продажи и до получения денег) растянется, а покупатели начнут хорошо так торговаться. Это я вам точно говорю - с покупателями буду приходить в том числе и я ;).

Почему я пишу об этом сейчас, когда режим еще не пал? (это я про самоизоляцию, если что)

Потому что по опыту, продажа недвижимости не начинается через 5 минут после того, как было принято решение.

Правильная продажа недвижимости должна быть подготовлена так, чтобы пройти быстро, красиво и к всеобщему удовольствию.

А это значит:
- собрать и подготовить документы на квартиру. Если чего то нет, понять где и как сейчас их можно получить.
- подготовить недвижимость к продаже. Квартиры нередко нужно просто расхламить, сделать генеральную уборку и немного декорировать. Вы не поверите, какой результат получается.
- сделать много хороших фотографий, понять вашу целевую аудиторию и составить правильный текст.
- оценить квартиру так, чтобы продажа не зависла на необозримый срок.

Всё вышесказанное занимает время. В сегодняшней ситуации, с ограничением передвижения - недели две это займет точно.
НО. Подготовленная продажа даст вам возможность продать квартиру быстрее и выгоднее.
P.S. И не говорите потом, что я вас не предупреждал